◆広島の不動産事情って?
8.一戸建て
広島市内の一戸建てをそれぞれの条件で、分譲と賃貸で比較してみた。
<築年数別での物件数と金額・分譲>
築3年以内(182件) 17,500,000円~
築5年以内(190件) 17,500,000円~
築10年以内(218件) 9,800,000円~
築15年以内(283件) 4,200,000円~
<築年数別での物件数と金額・賃貸>
築3年以内(1件) 135,000円~
築5年以内(3件) 86,000円~
築10年以内(16件) 60,000円~
<間取り別の物件数・分譲>
3DK以下 19件
3LDK~4LDK 102件
4LDK~5DK 308件
5LDK以上 113件
<間取り別の物件数・賃貸>
2DK以下 16件
2LDK~3DK 101件
3LDK以上 101件
<駐車場の有無・分譲>
駐車場つき物件 450件
駐車場なし物件 93件
<駐車場の有無・賃貸>
駐車場つき物件 164件
駐車場なし物件 54件
※2007年11月現在(不動産会社のデータより)
以上のデータから、一戸建ては全体的に賃貸よりも分譲に人気があると思われる。金額では築15年以上を過ぎると、分譲賃貸とも大幅に値下がりしている。分譲の間取りで人気なのは、ある程度のゆとりを感じられる4LDK~5DK、賃貸の間取りで人気なのは、2LDK以上となっている。他府県と同じく、駐車場つきはどの物件にもほぼ必須条件となっているようだ。